Estimation théorique
Rue d Angleterre,93600 Aulnay sous Bois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d Angleterre,93600-Aulnay sous Bois indique un avis de valeur compris entre 365.000€ et 411.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.650€ et 4.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 365.000€ et 411.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.747€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.747€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnay-sous-Bois (93005), comprenant 86683 habitants est de 13,85€, soit un loyer théorique mensuel de 1.385€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,74€, à 19,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 974€ et 1.969€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 365.000€ et 411.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.747€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.747€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnay-sous-Bois (93005), comprenant 86683 habitants est de 13,85€, soit un loyer théorique mensuel de 1.385€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,74€, à 19,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 974€ et 1.969€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-14 | 41 | RUE DE POLOGNE | 5 | 70 | 322 | 266000€ | 3800€ |
2020-09-24 | 4 | RUE ANGLETERRE | 4 | 100 | 322 | 320000€ | 3200€ |
2020-10-08 | 50 | RUE DE POLOGNE | 4 | 80 | 364 | 270000€ | 3375€ |
2021-07-16 | 21 | RUE D ITALIE | 4 | 78 | 334 | 283000€ | 3628€ |
2020-02-10 | 44 | RUE DE POLOGNE | 4 | 80 | 497 | 282500€ | 3531€ |
2022-02-09 | 21 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 70 | 312 | 274000€ | 3914€ |
2023-03-06 | 9 | RUE D ITALIE | 4 | 85 | 357 | 314000€ | 3694€ |
2021-09-25 | 59 | RUE DE ROUMANIE | 5 | 80 | 630 | 450000€ | 5625€ |
2022-07-26 | 55 | RUE DE ROUMANIE | 5 | 70 | 409 | 295000€ | 4214€ |
2019-11-04 | 53 | RUE DE ROUMANIE | 3 | 61 | 217 | 256000€ | 4197€ |
2021-08-31 | 30 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 78 | 300 | 280000€ | 3590€ |
2022-04-08 | 36 | RUE DE POLOGNE | 3 | 82 | 520 | 349000€ | 4256€ |
2023-06-22 | 17 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 62 | 285 | 240000€ | 3871€ |
2021-12-14 | 47 | RUE DE ROUMANIE | 4 | 105 | 435 | 400000€ | 3810€ |
2023-04-12 | 28 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 97 | 300 | 315000€ | 3247€ |
2019-07-11 | 8 | RUE DE SUEDE | 6 | 138 | 399 | 320000€ | 2319€ |
2021-11-08 | 45 | RUE D ITALIE | 5 | 66 | 439 | 238000€ | 3606€ |
2021-07-16 | 107 | RUE DE BALAGNY | 5 | 90 | 388 | 308000€ | 3422€ |
2023-01-18 | 35 | RUE DE ROUMANIE | 6 | 138 | 226 | 390000€ | 2826€ |
2020-11-06 | 30 | RUE DE POLOGNE | 3 | 138 | 353 | 285000€ | 2065€ |
2021-07-02 | 15 | RUE DE FLORE | 6 | 89 | 287 | 315000€ | 3539€ |
2019-11-22 | 8 | RUE DE FLORE | 4 | 85 | 0 | 223000€ | 2624€ |
2022-09-07 | 30 | RUE DES BLES D OR | 6 | 117 | 293 | 305000€ | 2607€ |
2019-12-24 | 104 | RUE DE BALAGNY | 3 | 50 | 238 | 238000€ | 4760€ |
2020-09-24 | 36 | RUE DE ROUMANIE | 4 | 116 | 319 | 338000€ | 2914€ |
2021-10-20 | 16 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 70 | 291 | 230000€ | 3286€ |
2021-06-02 | 31 | RUE DES BLES D OR | 5 | 90 | 442 | 282000€ | 3133€ |
2019-05-27 | 11 | RUE CHARLES VAILLANT | 1 | 24 | 231 | 190000€ | 7917€ |
2020-08-07 | 70 | RUE DE ROUMANIE | 5 | 72 | 400 | 320000€ | 4444€ |
2021-12-09 | 14 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 93 | 300 | 270000€ | 2903€ |
2022-05-24 | 72 | RUE DE ROUMANIE | 4 | 90 | 325 | 285000€ | 3167€ |
2021-07-08 | 78 | RUE DE ROUMANIE | 4 | 52 | 362 | 220000€ | 4231€ |
2021-04-30 | 3 | RUE DE FLORE | 5 | 92 | 0 | 278000€ | 3022€ |
2023-01-09 | 26 | RUE DE ROUMANIE | 5 | 98 | 410 | 310000€ | 3163€ |
2020-12-30 | 10 | RUE CHARLES VAILLANT | 4 | 147 | 470 | 370000€ | 2517€ |
2019-10-22 | 8 | RUE CHARLES VAILLANT | 3 | 48 | 0 | 203000€ | 4229€ |
2020-01-30 | 23 | RUE ARBRE VERT | 2 | 40 | 25 | 300000€ | 7500€ |
2020-10-27 | 92 | RUE DE BALAGNY | 4 | 77 | 358 | 300000€ | 3896€ |
2021-03-23 | 120 | RUE LOUIS COUTANT | 3 | 57 | 400 | 280000€ | 4912€ |
2019-07-01 | 6 | RUE CERES | 3 | 75 | 365 | 324000€ | 4320€ |
2022-02-16 | 6 | RUE DE BELGIQUE | 3 | 58 | 542 | 335000€ | 5776€ |
2021-05-18 | 6 | RUE DE POLOGNE | 4 | 78 | 450 | 356000€ | 4564€ |
2019-11-04 | 8 | RUE CERES | 6 | 135 | 420 | 270000€ | 2000€ |
2020-07-22 | 1 | RUE CERES | 4 | 72 | 403 | 265000€ | 3681€ |
2019-09-19 | 9 | ALL DES CASTORS | 4 | 65 | 358 | 245000€ | 3769€ |
2022-10-14 | 9 | ALL DES CASTORS | 4 | 65 | 358 | 360000€ | 5538€ |
2020-09-03 | 2 | RUE DE POLOGNE | 5 | 70 | 609 | 360000€ | 5143€ |
2023-03-15 | 36 | RUE ARBRE VERT | 3 | 70 | 377 | 295238€ | 4218€ |
2021-11-17 | 7 | ALL DES CASTORS | 4 | 67 | 276 | 285000€ | 4254€ |
2021-02-08 | 14 | RUE CERES | 3 | 76 | 444 | 370000€ | 4868€ |
2022-11-09 | 36 | RUE ARBRE VERT | 5 | 118 | 379 | 415000€ | 3517€ |
2022-12-27 | 7 | RUE CERES | 6 | 136 | 489 | 453000€ | 3331€ |
2019-09-18 | 42 | RUE ARBRE VERT | 4 | 70 | 410 | 344000€ | 4914€ |
2022-05-09 | 105 | RUE LOUIS COUTANT | 4 | 106 | 84 | 125000€ | 1179€ |
2022-04-27 | 110 | RUE LOUIS COUTANT | 4 | 89 | 505 | 300000€ | 3371€ |
2022-06-02 | 19 | RUE ADOLPHE PETREMENT | 5 | 83 | 446 | 400000€ | 4819€ |
2020-11-26 | 13 | RUE CERES | 3 | 60 | 148 | 284000€ | 4733€ |
2021-06-22 | 7 | RUE ADOLPHE PETREMENT | 3 | 68 | 450 | 300000€ | 4412€ |
2022-04-28 | 32 | RUE LA FONTAINE | 3 | 60 | 396 | 315000€ | 5250€ |
2020-12-15 | 3 | ALL DES CASTORS | 4 | 67 | 353 | 210000€ | 3134€ |
2020-09-29 | 9 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 44 | 404 | 188000€ | 4273€ |
2021-03-11 | 9 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 44 | 404 | 220000€ | 5000€ |
2023-06-20 | 1 | ALL DES CASTORS | 4 | 67 | 273 | 170000€ | 2537€ |
2019-08-01 | 29 | RUE ADOLPHE PETREMENT | 5 | 99 | 381 | 325000€ | 3283€ |
2020-09-09 | 31 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 36 | 146 | 100000€ | 2778€ |
2021-10-04 | 2 | RUE D ESPAGNE | 7 | 119 | 50 | 230000€ | 1933€ |
2023-06-02 | 2 | RUE D ESPAGNE | 7 | 119 | 50 | 280000€ | 2353€ |
2020-08-27 | 21 | RUE CERES | 3 | 70 | 448 | 255000€ | 3643€ |
2022-09-14 | 33 | RUE ADOLPHE PETREMENT | 8 | 267 | 818 | 700000€ | 2622€ |
2020-11-03 | 50 | RUE ARBRE VERT | 4 | 94 | 410 | 388000€ | 4128€ |
2020-11-04 | 78 | RUE DE BALAGNY | 6 | 106 | 350 | 282000€ | 2660€ |
2021-08-31 | 39 | RUE LA FONTAINE | 3 | 88 | 500 | 190000€ | 2159€ |
2019-12-30 | 55 | RUE HONORE SOHIER | 2 | 45 | 292 | 210000€ | 4667€ |
2023-03-21 | 34 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 45 | 307 | 150000€ | 3333€ |
2020-09-19 | 25 | RUE RACINE | 3 | 61 | 351 | 230000€ | 3770€ |
2020-07-20 | 40 | RUE CAMILLE LENEEZ | 3 | 52 | 349 | 324500€ | 6240€ |
2019-07-04 | 33 | RUE CAMILLE LENEEZ | 5 | 109 | 347 | 322000€ | 2954€ |
2022-12-19 | 98 | RUE LOUIS COUTANT | 2 | 70 | 383 | 250000€ | 3571€ |
2022-04-12 | 10 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 104 | 394 | 375000€ | 3606€ |
2020-12-04 | 39 | RUE ADOLPHE PETREMENT | 4 | 88 | 400 | 315000€ | 3580€ |
2021-03-05 | 91 | RUE LOUIS COUTANT | 4 | 87 | 213 | 450000€ | 5172€ |
2023-03-24 | 63 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 43 | 128 | 260000€ | 6047€ |
2023-01-27 | 37 | RUE CERES | 5 | 110 | 295 | 385000€ | 3500€ |
2021-05-17 | 42 | RUE ADOLPHE PETREMENT | 3 | 66 | 571 | 287000€ | 4348€ |
2019-11-13 | 51 | RUE BRUNETIERE | 3 | 85 | 350 | 325000€ | 3824€ |
2021-04-16 | 19 | RUE LAVOISIER | 5 | 105 | 392 | 330000€ | 3143€ |
2022-07-13 | 39 | RUE LAVOISIER | 4 | 69 | 395 | 310000€ | 4493€ |
2021-11-15 | 33 | RUE LAVOISIER | 4 | 113 | 248 | 319000€ | 2823€ |
2022-11-04 | 62 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 36 | 204 | 200000€ | 5556€ |
2020-01-28 | 52 | RUE ADOLPHE PETREMENT | 3 | 82 | 348 | 297800€ | 3632€ |
2019-07-12 | 20 | RUE LA FONTAINE | 2 | 47 | 360 | 250000€ | 5319€ |
2019-12-30 | 19 | RUE RACINE | 4 | 144 | 653 | 330000€ | 2292€ |
2022-10-24 | 71 | RUE BRUNETIERE | 4 | 89 | 445 | 309000€ | 3472€ |
2020-08-19 | 90 | RUE LOUIS COUTANT | 5 | 130 | 430 | 300000€ | 2308€ |
2021-08-12 | 21 | RUE LA FONTAINE | 5 | 141 | 405 | 545000€ | 3865€ |
2019-09-24 | 34 | RUE LAVOISIER | 5 | 83 | 326 | 231000€ | 2783€ |
2022-12-29 | 17 | RUE RACINE | 3 | 45 | 155 | 200000€ | 4444€ |
2023-02-16 | 73 | RUE BRUNETIERE | 4 | 105 | 358 | 392000€ | 3733€ |
2021-07-13 | 60 | RUE BRUNETIERE | 3 | 89 | 434 | 500000€ | 5618€ |
2021-10-08 | 83 | RUE BRUNETIERE | 4 | 74 | 883 | 410000€ | 5541€ |
2020-06-30 | 12 | RUE LAVOISIER | 4 | 75 | 328 | 260000€ | 3467€ |
2022-03-10 | 74 | RUE BRUNETIERE | 5 | 137 | 378 | 405000€ | 2956€ |
2019-09-27 | 64 | RUE LAVOISIER | 4 | 73 | 345 | 290000€ | 3973€ |
2020-06-02 | 33 | RUE BRUNETIERE | 2 | 40 | 275 | 291000€ | 7275€ |
2019-10-10 | 70 | RUE BRUNETIERE | 6 | 147 | 419 | 398500€ | 2711€ |
2019-09-27 | 31 | RUE BRUNETIERE | 4 | 69 | 367 | 240000€ | 3478€ |
2022-09-30 | 86 | RUE LOUIS COUTANT | 6 | 120 | 616 | 530000€ | 4417€ |
2022-10-21 | 107 | AV GAMBETTA | 4 | 80 | 213 | 265550€ | 3319€ |
2022-09-08 | 28 | RUE CAMILLE LENEEZ | 5 | 70 | 291 | 320000€ | 4571€ |
2019-10-02 | 60 | RUE DE BALAGNY | 5 | 117 | 365 | 290000€ | 2479€ |
2021-10-05 | 55 | RUE FRANCIS CRENO | 6 | 107 | 436 | 449000€ | 4196€ |
2019-05-27 | 76 | RUE BRUNETIERE | 3 | 55 | 498 | 276000€ | 5018€ |
2019-10-21 | 36 | RUE BRUNETIERE | 5 | 85 | 279 | 300000€ | 3529€ |
2020-07-22 | 37 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 3 | 56 | 246 | 258000€ | 4607€ |
2022-02-14 | 25 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 84 | 388 | 450000€ | 5357€ |
2021-11-02 | 59 | RUE FRANCIS CRENO | 4 | 87 | 517 | 392262€ | 4509€ |
2022-11-24 | 40 | RUE HONORE SOHIER | 3 | 107 | 475 | 374200€ | 3497€ |
2023-04-25 | 103 | AV GAMBETTA | 5 | 138 | 400 | 430000€ | 3116€ |
2022-02-22 | 49 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 6 | 142 | 395 | 400000€ | 2817€ |
2022-03-30 | 12 | RUE DES PLATANES | 4 | 75 | 330 | 345000€ | 4600€ |
2019-09-03 | 38 | RUE HONORE SOHIER | 3 | 90 | 357 | 336000€ | 3733€ |
2019-10-31 | 21 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 3 | 60 | 388 | 250000€ | 4167€ |
2022-10-28 | 80 | RUE BRUNETIERE | 6 | 154 | 366 | 401500€ | 2607€ |
2021-09-03 | 73 | RUE LOUIS COUTANT | 5 | 85 | 252 | 243000€ | 2859€ |
2022-10-28 | 55 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 70 | 392 | 324000€ | 4629€ |
2021-02-23 | 84 | RUE BRUNETIERE | 4 | 86 | 350 | 450000€ | 5233€ |
2023-02-15 | 13 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 3 | 64 | 396 | 270000€ | 4219€ |
2020-08-07 | 15 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 3 | 50 | 392 | 259000€ | 5180€ |
2023-03-06 | 59 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 133 | 281 | 340000€ | 2556€ |
2021-05-27 | 54 | RUE DE BALAGNY | 3 | 54 | 380 | 210000€ | 3889€ |
2022-11-10 | 11 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 128 | 331 | 480000€ | 3750€ |
2022-10-04 | 26 | RUE BRUNETIERE | 3 | 54 | 195 | 230000€ | 4259€ |
2022-06-28 | 99 | AV GAMBETTA | 7 | 142 | 423 | 375000€ | 2641€ |
2020-07-10 | 15 | RUE DES PLATANES | 4 | 66 | 402 | 219060€ | 3319€ |
2022-02-07 | 27 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 5 | 125 | 335 | 350000€ | 2800€ |
2022-09-19 | 71 | RUE FRANCIS CRENO | 3 | 62 | 445 | 320000€ | 5161€ |
2022-03-22 | 71 | RUE FRANCIS CRENO | 6 | 143 | 445 | 400000€ | 2797€ |
2022-01-11 | 36 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 6 | 103 | 0 | 330000€ | 3204€ |
2020-02-28 | 35 | RUE FRANCIS CRENO | 4 | 77 | 416 | 335000€ | 4351€ |
2022-02-23 | 26 | RUE CORNEILLE | 6 | 132 | 466 | 422500€ | 3201€ |
2021-09-24 | 80 | AV GAMBETTA | 2 | 35 | 350 | 300000€ | 8571€ |
2020-09-18 | 32 | RUE HONORE SOHIER | 5 | 117 | 505 | 220000€ | 1880€ |
2020-07-10 | 34 | RUE FRANCIS CRENO | 5 | 80 | 322 | 335000€ | 4188€ |
2021-11-15 | 7 | RUE DES PLATANES | 3 | 64 | 189 | 269135€ | 4205€ |
2020-11-02 | 30 | RUE HONORE SOHIER | 3 | 64 | 349 | 320000€ | 5000€ |
2021-08-31 | 64 | RUE FRANCIS CRENO | 5 | 102 | 542 | 520000€ | 5098€ |
2020-01-31 | 46 | RUE DE BALAGNY | 5 | 130 | 574 | 365000€ | 2808€ |
2020-02-14 | 24 | RUE CAMILLE LENEEZ | 3 | 54 | 265 | 213000€ | 3944€ |
2020-10-19 | 15 | RUE MOLIERE | 3 | 72 | 268 | 260000€ | 3611€ |
2019-09-17 | 6 | RUE MOLIERE | 4 | 97 | 388 | 329000€ | 3392€ |